Dallo scouting delle opportunità alla valorizzazione immobiliare
Mulazzani, nel 2023, ha scelto di creare una nuova cellula dedicata allo scouting di terreni e allo sviluppo immobiliare, chiamata M&R Sviluppo Srl, di cui Mulazzani Srl è socia di maggioranza.
Una scelta nata dalla volontà di affiancare agli oltre sessant’anni di esperienza nel settore delle costruzioni, una struttura specializzata nell’individuazione, nell’analisi e nella valorizzazione di nuove opportunità immobiliari.
M&R Sviluppo opera a monte del processo costruttivo. L’attività parte dalla ricerca di terreni, fabbricati e aree potenzialmente interessanti e prosegue attraverso l’analisi delle caratteristiche urbanistiche, commerciali, immobiliari e socio-demografiche del territorio.
Localizzazione, accessibilità, viabilità, destinazioni d’uso, dimensioni, bacino di utenza e dinamiche della domanda vengono valutati per verificare la concreta possibilità di trasformare un’opportunità in un progetto di sviluppo.
Dove si trova l’area e che ruolo ha nel territorio.
Come ci si arriva, a piedi, in auto e con i mezzi.
Strade, ingressi e flussi di traffico intorno all’area.
Cosa consentono gli strumenti urbanistici.
Superfici, volumi e spazi disponibili.
Chi vive e lavora nel raggio dell’intervento.
Cosa cerca il mercato, oggi e nei prossimi anni.
Con M&R Sviluppo, Mulazzani amplia il proprio campo d’azione: non più soltanto costruire opere, ma contribuire a generare le opportunità dalle quali quelle opere possono nascere.
M&R SviluppoL’obiettivo è individuare e costruire operazioni immobiliari rivolte principalmente ai settori commerciale, direzionale, produttivo e residenziale, intervenendo sia su nuove aree sia attraverso la riqualificazione e rifunzionalizzazione del patrimonio esistente.
La stretta integrazione con Mulazzani Srl rappresenta un elemento distintivo di questo modello. La conoscenza diretta del processo edilizio consente infatti di affiancare alle valutazioni immobiliari l’analisi della fattibilità tecnica, dei costi, dei tempi e delle modalità esecutive.
Lo sviluppo immobiliare viene così affrontato con la concretezza di chi conosce il cantiere e può valutare fin dall’origine le condizioni necessarie per arrivare alla realizzazione dell’opera.
Nata a Pesaro e radicata nelle Marche, M&R Sviluppo guarda progressivamente a un territorio più ampio, con attività di scouting e sviluppo rivolte al Centro Italia e particolare attenzione a Veneto, Emilia-Romagna, Umbria, Abruzzo e Lazio.
Pesaro 43°54′ N, 12°54′ E
Ricerca, analisi, sviluppo, valorizzazione e costruzione diventano parti di un unico percorso capace di accompagnare un’iniziativa immobiliare dall’idea alla sua concreta realizzazione.
www.mrsviluppo.it ↗ 